高新区（江海区）国资锚定百万平米载体目标，全力推动国企参与产业载体建设，现已建成产业载体面积65万平方米，力争今年建成40万平方米。目前，国资工业载体综合去化率达85%，载体入驻企业超过500家，为区域产业发展提供有力支撑。

　　一是抓优规划布局。以布点新开发的安全应急产业园为主、成熟园区为辅，实现三公里圈必有国资载体的合理布局。安全应急产业园已建成高新产业港、智能制造港，在建工业邻里中心等；在成熟园区中，依托创智城、加速园等存量国资平台，在建创智城二期、加速园拓展区。现已提供了17万平方米的科技研发空间、15万平方米的创新创业空间、20万平方米的生产空间、13万平方米的企业员工居住空间。

　　二是抓准需求分析。根据企业不同发展阶段分析企业需求，提供合适的国资载体，对处于初创期的创业团队或中小微科创企业，引进到众创空间和科创中心等孵化器；对已达到投产需求或需增资扩产的企业，引进到产业加速园、高新产业港等加速器；对发展达到生产规模化和管理集团化企业，引进到创智城等总部产业；对于达到供地条件的企业，协助其适时“出园”供地。

　　三是抓实成本控制。建立国资项目投资动态财务分析模型，为项目全环节成本控制提供数据支撑。配齐各专项领域的技术人才，全方位全过程把控工程投资成本，科学下压招投标控制价，明确规定投标有效报价下浮率。缩短项目前期设计及施工工期，加强现场管理，实现项目建设周期提速30%

　　四是抓好服务管理。集聚优秀创业导师、服务机构、行业协会、科研院所、金融机构等资源，为企业提供“孵化+创投”多层次、全链条服务。打造精品物管服务，建立超300人的国资物业管理团队，采用智能化管理设备，推进标准化物业管理服务，获得ISO质量管理体系认证。