选聘人：江门市江海区胜利南路建设投资有限公司

　　选聘项目：胜利南路建设项目剩余物业策划销售代理

　　一、项目基本情况

　　渔山安置小区、银城花园安置小区均由江门市江海区胜利南路建设投资有限公司精心建设的，该小区属于商住类型项目，坐落于江门市江海区胜利南路滘头银城花园及渔山地块。渔山安置小区1#-2#商住楼（门牌号：江海区胜利南路35号、37号）项目规划占地面积11580m²，总建筑面积28596.25 m²，住宅总建筑面积20689.80 m²，剩余可出售的住宅45套（面积5919.22m²），商业建筑面积6129.53 m²，剩余可出售的商铺18间（面积：5506.44m²），小车位20个。银城花园安置小区小车位99个，摩托车25个（小车位及摩托车位需重新测绘，具体数待定）。

　　二、竞投报名对象

　　中华人民共和国境内外的依法注册登记、具有独立法人资格，并具有良好信誉、有房屋销售代理资质的房屋经纪企业。

　　三、竞投须知

　　（一） 凡有意竞投单位，请于2024年12月6日17：30分前前往江门市江海区胜利南路建设投资有限公司（地址：江门市江海区江海一路118号三层；联系人：蔡先生；联系电话：0750—3862723）索取选聘竞投需知及报名。

　　（二）报名时，竞投人须携带以下材料：

　　1、竞投申请书；

　　2、法定代表人身份证明书及其居民身份证复印件；

　　3、授权委托的须提交有单位签章及授权人签字的授权委托书原件及受托人居民身份证复印件；

　　4、企业营业执照副本复印件。

　　以上材料经报名点工作人员查验。

　　（三）策划销售代理服务内容及要求、人员配置及要求等详见招标文件。

　　（四）销售代理期限

　　服务期壹年，自签订代理合同之日开始计算服务期限。

　　（五）竞投时间及地点：2024年12月10日早上10：00在江门市江海区江海一路118号三层竞投。报名竞投者必须准时前往参加。

　　（六）本次竞投设竞价，竞投人报价不能超过最高限价。

　　（七）竞投人需现场介绍服务方案及答辩，请提前做好PPT介绍资料。

　　（八）选聘人如需，有机会会到竞投人服务过项目现场考察，竞投人需做好配合工作。

　　（九）选聘人从商务报价、项目业绩、竞投人信誉、现场考察等方面综合评选，确定中选单位。

　　四、其他事项

　　（一）竞投人必须统一用信封密封后在2024年12月10日早上9：50-10：00现场递交，封面标清楚竞投人单位名称。

　　（二）竞投书如有下列情况之一者，视为无效：

　　1．竞投书未密封的；

　　2．竞投书填写不清、不全的；

　　3．既未加盖竞投人单位印章又无代表人签字的；

　　4．竞投报价高于最高限价的；

　　5．有作弊行为的；

　　6．竞投书逾期投递的。

　　（三）江门市江海区胜利南路建设投资有限公司在竞投截止前发出的补充、修正文件与本项目的策划销售代理选聘竞投需知具有同等效力，如有冲突，以日期在后者为准。

　　（四）竞投人在参与竞投活动中所发生的一切费用均自行承担。

　　  附件：胜利南路建设项目剩余物业选聘销售代理方案.docx

　　江门市江海区胜利南路建设投资有限公司

　　2024年11月28日