随着流动人口的增加，为了进一步加强社会治安管理，消除各类安全隐患，2025年最新修订的《治安管理处罚法》对房屋出租人的责任作出了更严格、更明确的规定。
新法已于2026年1月1日起正式施行，出租屋主都必须了解并遵守以下核心条款，否则将面临严厉处罚。
一、新法核心：出租人的两项“硬责任”
《治安管理处罚法》第六十八条明确规定，房屋出租人必须履行以下两项法定义务：
1. 严格核验与登记责任
· 必须做：在出租房屋时，必须查验承租人的有效身份证件，并如实登记其姓名、身份证件种类和号码。
· 禁止做：绝对不得将房屋出租给身份不明或拒绝登记身份信息的人员。
· 违法后果：
· 违反上述规定的，处500元以上1000元以下罚款。
· 情节较轻的，处警告或500元以下罚款。
2. 违法犯罪活动报告责任
· 必须做：如果明确知道承租人正在利用出租房屋从事犯罪活动，必须向公安机关报告。
· 违法后果：
· 明知不报的，处1000元以上3000元以下罚款。
· 情节严重的，处5日以下拘留，并可同时处3000元以上5000元以下罚款。
二、给各位房东的“避坑”操作指南
法律条文看似严厉，实则是对社区安全和房东自身权益的双重保护。履行好责任，其实并不难，请牢记以下三步：
1. 核验务必“面对面”：签订合同前，请务必亲自查看租客的身份证、护照等原件，确保人证一致，仅留存复印件或照片是不够的。
2.登记务必“全覆盖”：不仅登记签约人信息，所有实际居住人（包括同住家人、朋友）的姓名和身份证信息都需一一登记备案。
3. 报备务必“主动化”：请房东积极配合管理。您可通过 “粤居码”微信小程序 内的“房屋管理”功能，主动、及时地在线完成租客信息登记与报备。
