2023年，在区国资局党委的正确领导下，公司坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，按照区委“高质量发展深化年”的要求，围绕重点中心工作，稳妥有序推进国企改革，求真务实，开拓创新，强化企业国有资产管理，积极推进企业高质量发展，确保资产管理工作有序开展。现将有关情况汇报如下：

　　一、主要经济指标情况

　　2023年前三季度，区资产经营公司主要经营指标符合预期，各项工作稳步推进。在确保完成全年目标任务的基础上，聚焦主责主业，夯实高质量发展基础。1-9月，区资产经营公司及属下管理企业营业总收入396万元。

　　二、运营情况

　　（一）加强资产运营，努力盘活国有资产，促进国有资

　　产保值增值。一是加强对资产租赁管理，积极通过多种途径对资产物业进行盘活、出租，并参考第三方评估机构的基础上对拟出租物业进行合理定价，确保租金收入稳步上升。2023年1-9月，实现租金收入309万元；二是加强对空置物业的盘活力度。量体裁衣，根据物业的实际情况及市场价值，制定盘活方案，积极引进资源，提高资产收益率，促进国有资产保值增值。2023年1-9月，盘活出租总面积34972.85㎡，实现出租面积占总面积83.94%。

　　（二）加大物业安全巡查力度，提升管理水平和治理效能。一是加大物业巡查力度和巡查范围，通过日常巡查、重点抽查和检查等方式，尤其是对重点物业、重点场所、重点行业加大巡查力度，狠抓安全生产、消防安全排查工作，并通过委托第三方专业机构进行安全生产监督大检查，有效杜绝安全漏洞。二是加强资产巡查力度，及时消除安全生产隐患。根据有关程序，对存在安全隐患的物业进行现场勘察，认真调研，制定整改维修方案，并按规定实施工程，确保资产安全的同时，实现国有资产保值增值。

　　（三）深化国企改革，开拓发展思路，打造发展新引擎。

　　为全面推进城市更新、提升城市品质，结合公司目前的资产情况，根据市场形势及相关政策，经积极与相关部门沟通，客观分析，开拓创新，创造有利条件，努力探索“工改工”项目方案，努力助推制造业高质量发展。

　                                                                      　江门市江海区资产经营管理有限公司

　　                                                                                   2023年11月29日