江海区坚定不移
走“工业立区，制造业当家”之路
那可不是说说而已
今天来聊聊江海区的“工改工”项目
这可是个超有料的话题！
老旧厂房被推倒重建
摇身一变
成了现代化的工业大厦
未来价值飙升！
今天带你逐个看
该地块位于江海区核心地段
以前几栋破旧厂房
容积率才0.5
成为“生产+生活+生态”
的企业孵化加速器园区
容积率直接飙升到4.0
建筑面积一下子翻了好几番
达到13万㎡
园区里不仅有科技企业孵化器
还有咖啡馆、智能运动馆、空中花园……
这配置，简直不要太炫酷！
现在已经有近200家企业入驻
妥妥的创业天堂！
原厂房容积率0.31
设备跟不上现代工业的步伐
厂房升级成现代化的工业厂房
容积率提升到2.78
招商完成率高达90%
年产值轻松破3亿元
年地方贡献不低于580万元
原厂房容积率0.49
设备老旧，产能受限
园区升级成现代化的高标准厂房
容积率提升到3.5
不仅能满足企业自身需求
还把上下游产业链的企业都吸引过来
形成了产业集聚效应
未来这里将成为
智能厨房家电产业的示范园区
年产值不低于1.3亿元
年地方贡献不低于460万元
原厂房容积率为1.54
用了快20年
已经跟不上发展节奏了
村级果断投入7000万元
园区升级成现代化的工业厂房
容积率提升到2.22
新建的厂房好看还实用
能吸引高端制造业入驻
不仅盘活了土地
还为村集体经济发展注入了新动力
原来的厂房容积率0.64
不满足现代生产需求
改造后容积率直接提升到4.0
将成为智能制造的示范园区
推动水泵制造业向智能化、绿色化转型
年产值预计能达到1.5亿元
年地方贡献不低于395万元
原厂房容积率1.3
容积率提升到2.6
不仅能满足企业的产能需求
还能推动生产线的迭代升级
年产值预计能达到2亿元
年地方贡献超过500万元
原来的厂房容积率0.98
已经无法满足企业的发展需求
园区升级成现代化的工业车间
容积率提升到3.5
企业产能大幅提升
年产值预计能达到2亿元
年地方贡献超过800万元
原厂房始建于上世纪八九十年代
容积率才0.4
通过“国资+村集体”的模式
投入4.4亿元
把园区升级成现代化的工业厂房
容积率提升到3.07
这里将成为集智能装备、新材料研发
仓储物流为一体的新型园区
年产值预计能达到10亿元
年地方贡献不低于1000万元
原来的厂房容积率0.85
产业定位不清晰，年产值低
联社果断投入3亿元
把园区升级成现代化的工业厂房
容积率提升到3.64
这里将成为大湾区先进智造的新基地
年产值预计能达到2.6亿元
年地方贡献不低于720万元
原厂房容积率0.9
江海区通过“国资+村集体”的模式
投入3.2亿元
把园区升级成现代化的工业厂房
容积率提升到3.0
这里将成为新型智能电力设备制造的产业集群
年产值预计能达到5亿元
近年来
江海区累计推动实施
53宗工业用地升级改造
其中，37宗通过规划扩容提质
16宗通过“工改”或孵化器认定
共盘活低效用地约1600亩
拓展产业空间约320万㎡还推动了产业升级
2025年更是要火力全开！
直接锚定目标 聚焦产业转型
加快推进已经获批的
13个“村改”“工改”项目
同时新增至少7个“工改工”项目
这波操作
直接把区域发展的动力拉满
必须给江海区点赞
