江门日报讯 （记者/陈婵） 记者昨日从礼乐街道威东村了解到，该村自筹资金建设的村民住宅楼——明雅苑，于11月15日正式开售，目前已售出63套，市场热度可见一斑。

　　昨日，记者来到威东村看到，村口处两栋村民住宅楼已拆除围挡，工人们正忙着进行管网布设。不少村民在威东村党群服务中心签订认购确认书。

　　作为全省首批“百千万工程”培育典型示范村，威东村大胆创新，打破常规“向天要地”，积极筹建村民住宅楼，引导本村农民“洗脚上楼”，有效解决了村民住房难题。

　　该项目于去年8月奠基，仅用1年多时间就完成了从立项到封顶再到开盘的全过程。威东村党总支书记、村委会主任李泽伟介绍，项目总投资超5000万元，总建筑面积达13476平方米，包含两栋17层住宅楼，共计128套，以每平方米3700—3980元的成本价向村民出售，价格十分亲民。

　　值得一提的是，项目还同步配套了花园、停车场、篮球场以及700平方米的商铺。李泽伟表示，配套商铺将向社会出租，预计年增收20万元。“收益将用于小区维护和村民分红福利，改善村民生活环境，形成良性循环。”

　　“我们认购了107平方米的户型，特别期待三代同堂的新生活！”村民区炎桢难掩喜悦之情。在党群服务中心，刚认购93.78平方米户型的邓先生告诉记者：“村里环境越来越好，周边配套齐全，居住在这里非常便利。”

　　为减轻村民购房负担，威东村联合江门农商银行推出“安居贷”金融产品，村民仅需支付三成首付即可购房。据悉，村里还计划在住宅楼入户大厅设置农耕文化和龙舟文化展馆，既传承乡村文化，又丰富村民文化生活。

　　明雅苑的热销是威东村乡村振兴成果的生动体现。近年来，该村持续升级基础设施，配套建设幼儿园，发展村级工业园，打造礼乐龙舟训练基地，多措并举促进村民增收。2024年村集体经济收入近680万元，今年有望突破700万元大关。