在粤港澳大湾区加快构建现代化产业体系的浪潮中，江海区以国企担当擘画产城融合新图景——高新创智城二期作为23万㎡产城综合体，正以“黄金中轴・全维生态・国企直营”的独特优势，成为企业逐梦湾区的“梦想加速舱”，书写高质量发展的江海答卷。

　　看区位，黄金枢纽串联湾区发展脉络。项目踞守金瓯路C位，5分钟直达江门东站，城际轨道无缝对接广佛；3公里接入高速路网，实现珠三角核心城市1小时通勤；50分钟通达珠海金湾、深圳宝安双机场，构建“轨道上的大湾区”高效通勤圈，让创新要素随路网奔腾汇聚。

　　观运营，国企护航筑牢发展根基。江门高新区总部科技园直管运营，政策红利精准滴灌企业“最后一公里”。智慧园区管理体系涵盖24小时安保、水电智能管控等全周期服务，让企业专注研发生产，尽享“国企直营”的稳定与安心，彰显政府搭台、企业唱戏的最优营商生态。

　　品配套，产城融合重构生活场景。500米漫步至万达商圈，商务宴请与休闲消费举步可达；2公里内江门一中、景贤学校等名校环伺，解决人才子女教育后顾之忧；SOHO公寓与商业中心无缝衔接，实现“车间到咖啡厅”的场景切换，让产业工人在奋斗中亦能拥抱诗与远方。

　　察筋骨，硬核配置赋能智造升级。7.2米挑高首层适配重型设备入驻，1吨承重标准承载高端装备落地，按需配置的电力系统（每1000㎡配60千伏安）预留扩容空间，从物理空间到能源供给，全方位满足新一代电子信息、高端智能装备、安全应急产业等战略性新兴产业的发展需求，打造大湾区智造业的“钢筋铁骨”。

　　当国企匠心遇见湾区机遇，高新创智城二期正以“战略心脏”之姿，推动江海区从“产业高地”向“产城标杆”跨越。这里不仅是23万㎡的物理空间，更是承载企业梦想的生态系统——它以交通为脉、政策为魂、配套为翼、设施为基，构筑起“生产高效、生活美好、生态可持续”的现代化产业体系。

　　扎根江海，即是拥抱湾区未来。7万㎡可租空间已虚位以待，诚邀全球创新主体共赴这场产城融合的时代之约，在粤港澳大湾区的澎湃潮声中，书写属于未来的产业传奇！