江门市江海区江南企业管理有限公司现将江门市江海区新源路46号5楼505室对社会公开招租，欢迎有意竞租人士报名参加公开竞价，现将有关事项公告如下：

    一、标的基本情况

     二、中华人民共和国境内合法的法人、自然人或其他组织均可申请参加竞租上述标的。凡在江南街道街属企业有欠租行为或不配合管理行为的自然人 、法人或其他组织等不能参与竞租，否则将被视为无效竞租。

       三、江门市江海区江南企业管理有限公司不组织意向竞租人到上述标的进行查看，但意向竞租人可提前联系上述标的管理人员，自行到上述标的进行查看、了解，并仔细阅读租赁合同条款（见附件），意向竞租人参与竞租即表明意向竞租人承认该标的的现场状况并同意租赁合同条款，如因情况不清造成后果，责任由意向竞租人承担。

    四、标的公示时间：2025年9月4日至2025年9月10日。

    五、竞租申请时间及须提交的资料

     （一）竞租申请时间：2025年9月4日08时30分至2025年9月10日17时30分（超时无效）；

   （二）意向竞租人申请须提交以下材料：

       1.企业法人需提交的材料：

      （1）企业法人营业执照（副本）（复印件，盖章确认）；

      （2）法定代表人身份证（复印件，盖章确认）；

      （3）若非企业法定代表人亲自到场提交资料，须另外提交授权委托书，同时提供代理人的身份证复印件，并签字盖章确认。

       2.自然人需提交的材料：身份证原件及复印件。

       3.报名联系地址及方式：

       意向竞租人将上述资料在竞租申请时间内递交至江门市江海区桥南大道1号江门市江海区江南企业管理有限公司，联系人：吴先生，联系电话：0750-3899811。

    六、缴交保证金时间及注意事项

   （一）缴交保证金时间：2025年9月4日08时30分至2025年9月10日17时30分（以银行到账时间为准）；

   （二）缴交保证金账户信息如下 ：

       户 名：江门市江海区江南企业管理有限公司

       开 户 行：工商银行江门江海支行

       账 号：2012 0023 0920 0270 834

     （转账汇款时须备注对应的标的名称）

      （三）意向竞租人需在2025年9月10日17时30分前把缴交保证金凭证（复印件，盖章确认）递交至江门市江海区桥南大道1号江门市江海区江南企业管理有限公司；

      （四）未按上述规定提交有效保证金的竞租，将被视为无效竞租；

      （五）意向竞租人竞得标的后，直接从该保证金中支付合同押金，多退少补；如未竞得标的者，自开标日起，江门市江海区江南企业管理有限公司将在十个工作日内无息原路将保证金返回给意向竞租人。

       七、现场公开竞价

      （一）江门市江海区江南企业管理有限公司将审核意向竞租人资料，对符合资格者发出书面通知，意向竞租人凭书面通知及身份证明文件参加公开竞价；

     （二）公开竞价时间：2025年9月11日15时；

     （三）公开竞价地点：江门市江海区江南街道公共服务中心二楼会议室；

     （四）公开竞价上述标的按价高者得原则确定最终竞得人；在交易条件达到一致后，现场签订《成交确认书》；

     （五）意向竞租人竞得上述标的后无正当理由放弃者，将被没收保证金，该标的另行再公开招租。

      附件：租赁合同.doc

                                                           江门市江海区江南企业管理有限公司

                                                                            2025年9月4日