江门市江海区江南企业管理有限公司租赁招标公告
文章来源：江门市江海区江南企业管理有限公司 时间：2024-04-11 浏览数：-
为体现“公开、公平、公正”的原则，现就“江海区白水带公园第一牌坊侧空地”物业租赁竞投事项说明如下：
一、物业的概况
1、物业类型及面积：空地/800㎡（具体见附图）
2、标的物所在位置：江海区白水带公园第一牌坊侧空地
3、合同期限： 10年
4、交易底价： ￥65000元/年
5、租金递增方式：第三年起每两年租金递增4%
6、租金收取方式：以转账方式缴纳
7、竞投保证金：￥200000元
8、合同履行保证金：￥20000元
9、场地使用范围： 按合同进行
10、装修保证金： ￥400000元
二、竞投人（单位）准入条件
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标 不接受 联合体投标。
三、标的承包/租赁/出售/出让/转让要求
（一）标的移交以公告展示时现状为准，标物由招标单位交付给中标人。
（二）成交后，中标人不得改变资产用途，只能作 轻餐饮集市 使用。
（三）中标人付清成交款后自行办理相关手续，所产生的费用等全部由中标人承担。
四、招投标流程须知
（一）信息发布
1.信息发布地点：江门市江南街道办事处政务信息网
2.时间：2024年4月11日至2024年4月17日。
（二）报名，发放招标文件
1.地点：江门市江海区桥南大道1号，江门市江海区江南企业管理有限公司，联系电话：0750-3899811。
2.时间：2024年4月11日至2024年4月17日8:30至12:00；14:30至17：30。
（三）交纳竞投保证金
1.地点：江门市江海区桥南大道1号，江门市江海区江南企业管理有限公司
2.时间：2024年4月11日至2024年4月17日。
3.要求： 1.竞投保证金以现金方式或转账方式缴纳，中标后竞投保证金转为合同履行保证金和装修押金，如不足中标方需在签订合同时补齐合同履行保证金和装修押金。
4、其他：未能成功交易的，所交纳的竞投保证金在交易活动结束后5个工作日内予以退回。
5、竞投保证金缴纳账号：
账户名称：江门市江海区江南企业管理有限公司
账 号：2012002309200270834
开户行 ：工商银行江门江海支行
五、提交资料
（一）地点：江门市江海区桥南大道1号，江门市江海区江南企业管理有限公司
（二）时间：2024年4月11日至2024年4月17日上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。
（三）要求：提交标书，填好的相关资料须签名、加按手指模或盖公章，所有文件的签名必须一致。
六、开标竞投
（一）地点：江门市江海区江南街道办公共服务中心二楼会议室
（二）时间：2024年4月18日15时。
（三）要求：本次招投标会采取现场举牌形式进行竞投。
七、签成交确认书
（一）地点：江门市江海区江南街道办公共服务中心二楼会议室
（二）时间：中标单位产生后
（三）要求：在交易条件达到一致后，现场签订《成交确认书》。
八、办理合同登记，签订合同。
（一）地点：江门市江海区桥南大道1号，江海区江南企业管理有限公司
（二）要求：按成交确认书要求到江门市江海区桥南大道1号，江海区江南企业管理有限公司签订合同，若在规定期限内没有与招标单位签订合同的，视为放弃交易，交纳的交易保证金不予退回。
九、标的物补充说明：
（一）中标人负责场地的水电报安装、安保、管理、美陈装修、给排水管道布置、物业管理费等其他有关费用；并负责场地环境卫生、秩序维护、消费安全、绿化维护、用电设备维护等场地管理工作。
（二）中标人在租赁该场地期间前期投资额不少于80万元，并承诺引进至少一家一线品牌轻餐饮店，具体实施方案需经得承包方同意。
（三）中标人租赁场地为临时用地，如遇政府任何原因收回该地块的，招标单位有权提前终止租赁协议，并不作任何形式的补偿或赔偿。
十、本须知补充说明：
（一）竞投人须仔细阅读本须知，本须知对出让方案及标的物所作的说明、介绍等内容，力求翔实，仅供竞投人参考。竞投人需自行前往标物所在地了解现状，一经报名参与竞标即视为对标物和招标条件已充分了解并同意按现状竞标，承担相关法律责任。
（二）交易会场补充说明：
1.投标单位到场人员必须遵守招投标会场内公共秩序，不得阻挠其它投标人投标，不得阻碍主持竞投工作人员进行正常的招投标工作，更不能操纵、垄断竞投价格。一经发现，将取消其竞投资格，并追究法律责任。
2.竞投过程中，竞投人应严肃认真地进行竞投，一经中标，不得反悔，中标人未按约定签订相关文件，应承担违约责任，同时保证金不予返还，并追究法律责任。
（三）其他补充说明： 按场地使用进行出租 ，竞价每次举牌增加1000元/年。
附件：标物场地图片
江门市江海区江南企业管理有限公司
2024年4月11日
附件
