江海区住建局坚持深化建设工程行政审批改革，秉持主动、靠前、精准服务企业的理念，推出一揽子创新举措，切实提升工程建设项目审批质效，助力各类工程建设项目早开工、快开工，企业办事便捷度和满意度显著增强，持续提振企业信心，营造和优化营商环境。

　　一、推进“分阶段”办理施工许可。允许建设单位在确定施工单位后，根据工程实际进度自主选择，按基础阶段、主体阶段分别办理建筑工程施工许可证,大大缩短了施工许可办理周期。今年以来，滘头联社村级工业园升级改造项目、天倬制造基地、同德灯饰等6个项目通过分阶段办理的方式取得施工许可证，为项目建成投产提速。2024年，区住建局办理建筑工程施工许可证82项，建设工程消防验收31项，消防备案78项，房屋市政工程竣工验收备案116项。

　　二、推行“无纸化”审批新模式。从今年10月1日起，区住建局针对建筑工程施工许可证和建设工程消防验收备案推出“全程网办+无纸化”审批的新模式。审批新模式实施后，企业只需通过工程建设项目审批管理平台上传资料扫描件，待审批通过后网上下载电子证照即可。对比以往，企业节省了准备纸质资料以及跑属地盖章审批的时间，也无需再到区行政服务中心工建窗口递交纸质材料， 大大提升了企业办事便利度。华秋电子项目、嘉威电器科技园项目、利和兴项目均实现全程“无纸化”办理。

　　三、实施“预审式”工程审批制度。区住建局推出工程业务审批预审制度，提前介入指导企业办理业务，对所办理业务的难点、易错点提前讲解，企业收集资料后，安排专人提前介入预审，发现问题现场指导更正。另外，企业在工建平台提交资料后立即可审批，大大压缩审批时限。高新港冷链等项目实现当天提交资料当天核发施工许可。

　　四、提供“保姆式”全过程跟踪服务。建筑工程是一个复杂的施工组织过程，部分招商企业缺乏建设施工组织经验，在建设过程中遇到问题较多，期间区住建局为企业提供大量的管理及技术支持。例如：为建设期的泽塔项目择优选取监理服务单位提供江海区优秀建筑业企业名单，为建设期间的芯联电项目基坑支护形式选取提供技术指导，为验收阶段的金多多项目、索沃斯项目工程款纠纷提供造价咨询，提前介入东汇城、合景领峰、新旅学仕府等项目验收等。为企业在建设过程中遇到各种问题提供专业的技术和管理服务。

　　区住建局将紧紧围绕提高企业满意度和获得感，持续优化建设工程行政审批改革措施和程序，进一步加强政策宣传力度，主动靠前服务企业，不断提升工程建设项目审批效能，加快项目落地建设，全面推动我区工程建设项目审批制度改革再深化、再突破，助力全区营商环境不断优化。