为科学、合理组织智能智造港保障性住房项目配租，最大程度满足人员需求，制定本配租方案。

　　一、房源位置

　　江门高新区智能智造港配套公寓项目位于位于高新区 16 号地连海路西侧，由江门市高新技术工业园有限公司下属的江门市合智科技发展有限公司负责建设，项目紧邻中东村、崇达线路板等，规划用地面积25707平方米（38.56亩），建设用地面积约20548平方米（30.82亩），计划建筑面积约5.3万平方米，建设1栋配套楼、3栋工业厂房，重点引进智能设备等产业。江门高新区智能智造港配套公寓项目位于智能智造港配套楼的3-8层。

　　二、房源数量

　　江门高新区智能智造港配套公寓项目共包括建设150套配套宿舍（6层，每层25套），总面积约6351.86平方米，宿舍分为2种户型：A户型单间宿舍有23套（建筑面积41.95平方米及42.83平方米），B户型单间宿舍有2套（建筑面积约30.79平方米）。

　　平面图

　　三、房屋配置

　　本项目公寓配备有生活必备的家具及电器，分批投入约160万元，包括：床及床垫、书桌椅、窗帘、晾衣杆、空调、洗衣机、热水器等，实现拎包入住。

　　建成后效果图

　　四、租金标准

　　本着服务园区企业的定价原则，结合市场带装修及室内配置场地的租金情况，2023年保障性租金定价为16.5元/平方米，物管费为1.5元/平方米，后续将结合市场行情变化进行调整。

　　五、供应对象

　　本项目供应对象为符合保障性住房条件的人员。

　　六、配租方式

　　本项目实行动态配租方式，根据先来者先申请，符合条件者即可优先入住，同一房型有多人提出申请时，对在智能智造港内办公的企业人员进行优先安排。

　　七、申请流程

　　（一）申请人需登陆江门市保障性租赁住房管理平台（以下简称保租房平台，网址：https://bzf.jiangmen.cn:8077/#/），实名认证注册后进行资格申请，按要求上传相关资料（身份证明、收入证明等资料）提交至江门市合智科技发展有限公司，致电工作人员（联系方式：3865603）咨询办理；

　　（二）由江门市江海区住房城乡建设局进行审核，在保租房平台予以公示（公示期为7个自然日）；

　　（三）经公示符合后，申请人可通过保租房平台进行线上摇号选房；

　　（四）江门市合智科技发展有限公司与申请人签订保障性租赁住房租赁合同并办理相关入住手续。

　　八、租赁期限

　　本项目租赁合同期限原则上不超过2年；合同期满，需续租的，可提出续签申请。