2020年7月2日，江海区外海街道永康社区所辖的江海碧桂园小区某栋住宅22楼着火，火势迅速蔓延，4辆消防车、16名消防员赶赴现场处置。火灾没有造成人员伤亡，但烧毁了22楼着火屋内的全部家私及用品，损失严重。同时，大火产生了大量浓烟，造成23楼及24楼业主的墙面及部分物品发生毁损。为此，24楼业主邓女士多次与22楼业主李先生协商赔偿事项，但双方当事人未能达成一致。居委会干部联系到该社区的一村（社区）一法律顾问杨祎平律师，希望杨律师能够从法律专业的角度明确赔偿责任、消除争端，帮助双方当事人尽早恢复正常生活。

    杨律师充分了解事件的详细情况后，在居委干部以及小区物业公司的协助下，对双方当事人就赔偿范围和责任问题进行法律解释。根据《侵权责任法》第六条的规定，“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任”。此外，根据我国《民法总则》第一百七十九条的规定，“承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独使用也可以合并适用。”结合火灾现场事实情况以及消防部门的勘验结果，22楼业主对大火发生有过错，其过错与24楼业主的损失存在因果关系。因此，24楼业主所主张的损失赔偿存在法律依据。但是对于所造成的损害，能够恢复原状可以优先恢复原状，无法恢复原状的，可以适当赔偿。

                           ▲杨律师为双方当事人耐心释法

    在杨律师耐心细致的法律帮助下，22楼业主李先生与24楼业主邓女士终于达成了一致的赔偿意见，并且对于赔偿金部分当场履行完毕。

    该事件的妥善处理，有效化解了邻里纠纷，充分体现了一村（社区）一法律顾问在参与基层事务中依法调处纠纷的积极作用，为和谐社区建设贡献法治力量！

                                                     （供稿人：周明亮）