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农业农村和水利局

公示通告

资产招租公告

文章来源:本网   更新时间:2020-03-16    浏览数:-

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资产招租公告


  江海区都市农业生态公园项目莲藕种植区土地经营权租赁,现向社会进行公开招租,欢迎报名参加竞租。

  一、交易资产基本概况:

  1、资产类型:农地

  2、资产所在位置:礼乐街道南环路以南威东村富家围(土名)地段      

  3、面积:约 350 亩,以最后实际测量为准

  4、资产用途:按基本农田性质规定使用

  5、合同期限:⑴最终竞标成交租金在2000元/亩/年以上(含2000元)的,租赁期限为自签订合同之日起至  2029  年 12 月 31 日止(公历计算);⑵最终竞标成交租金在2000元/亩/年以下的,租赁期限为5年,期限自签订租赁合同之日起算。

  6、竞租底价:人民币(不含税价) 850元/亩/年

  7、租金收取方式:按先交费后使用原则,签订合同当日缴清当月租金,以后每月5日前缴清下一个月租金。

  8、租金递增方式:租金每年在上一年租金的基础上增加5%,并于每年的1月份起执行新租金,如此类推,直至合同期满。

  9、竞价者条件:(1)竞租报名者必须是具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织;(2)须具备一定经济实力、有专业生产经营团队、有成功种植经验,并有参股或控股从事农业种植的企业。(3)中标后,承租者须在项目所在地成立新公司,再与发包方签订合同(承租者为项目所在地的企业除外)。(4)因不符合条件参加竞价的,由竞价者自行承担相应的法律责任。

  10、竞租保证金:人民币80000元。竞租人中标的,直接从该保证金中支付第一个月租金及合同定金(合同期满前2个月租金总额),支付相关租金及定金后多出部分予以退回,不足部份则需补缴。

  二、竞租保证金提交方式:

  竞租人须于竞租报名后2个工作日内以现金转帐方式将竞租保证金汇入以下账号(以银行到帐时间为准)。账户名称:江门市江海区都市农业生态有限公司,账户:44050110255000000433,开户银行:中国建设银行股份有限公司江门江海碧桂园支行。竞租人必须以其名下的账户存入款项,转账时须在备注中注明“江海区都市农业生态有限公司(2020)第1号”竞拍保证金,并携带竞租保证金缴款凭证到江门市江海区都市农业生态有限公司开具缴纳保证金凭证,否则不能参与竞租。每个竞租人在同一宗竞租项目中,只能以其名义领取一个竞租号。

  说明:交保证金、开具缴纳保证金凭证、报名、竞租、签合同姓名要一致。如单位授权他人代理竞租的,报名时提供单位授权书。个人授权他人代理竞租的,报名时双方携带身份证原件到江门市江海区都市农业生态有限公司办理授权书。否则,一律不接受报名。

  三、竞报名时间、资格确认及合同签订:

  竞租人须于2020年3月23日起至2020年3月27日17:00前上班时间内(节假日除外),携带银行缴款有效凭证及相关资料(法人、自然人或其他组织的身份证明原件,复印件盖章)到江门市江海区都市农业生态有限公司开具缴纳保证金凭证,再索取竞租相关资料。该竞租资产具体情况等资料由江门市江海区都市农业生态有限公司提供。竞租人如需实地勘察、查阅相关资料的,报名前请与江门市江海区都市农业生态有限公司联系。

  竞租当日,竞租人须携带江门市江海区都市农业生态有限公司缴纳保证金凭证,同时可带一人(年满18周岁以上,且具有独立民事行为能力的自然人)进入竞租会场,竞租人迟到或缺席实地考察和现场论证的,视为自动放弃竞租资格。竞租成功当日,交易双方须签订成交确认书,签订成交确认书之日起5个工作日内,签订租赁合同。逾期签订的,视中标方自动放弃交易所有权,招租方有权没收其竞租保证金,重新招租。

  四、竞方式及中标原则:

  1、本次采用现场明标竞价方式竞租:(1)一人一号,举牌竞租顺序:按江门市江海区都市农业生态有限公司收到竞租人提交的竞租保证金缴款凭证作抽号顺序抽取竞租号数,再按竞租号数顺序进行竞租。已报名的竞租人须进入竞租现场举牌竞租报价,首次竞租报价不得弃权,且举牌竞租报价须比上一个举牌竞租报价提高20元/亩/年以上(含本数,须是10的整数倍)。(2)公示期内如有2人以上报名竞租,则按第(1)点竞租方式进行竞租;(3)如只得1人报名竞租的,报价不低于发包方定的底价,发包方有权与其签订《成交确认书》和《租赁合同》。中标方为合同签订人,不得转让他人签订租赁合同。

  2、中标方确定原则:价高者得的原则。   

  五、报名联系地址及方式:

  报名联系地址:江海区富民路15号建设大厦9楼江门市江海区都市农业生态有限公司,联系人:李先生,联系电话:13422779723。

  六、竞地点、时间:

     竞租地点:江海区富民路15号建设大厦8楼,竞租时间:另行通知。

  七、最终解释权归江门市江海区都市农业生态有限公司,联系电话:13422779723,联系人:李先生。

  特此公告




  江门市江海区都市农业生态有限公司

              2020年3月16日                







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