江门市江海区银信资产管理有限公司现有江海区江翠路19号201、202、203室等61项资产向社会公开招租，欢迎有意竞租人士报名参加公开竞价，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况
序号 | 标的名称 | 面积（m2） | 竞价底价 | 保证金 | 合同期限 | 递增说明 | 标的联系人及联系方式 |
1 | 江海区江翠路19号201、202、203室 | 253.52m2 | 2535元/月 | 8113元 | 3年 | 每两年递增10% | 林生：15819941234 |
2 | 江海区五邑路164号之一601室 | 97.29m2 | 486元/月 | 1556元 | 3年 | 每两年递增10% |
3 | 江海区五邑路164号之一602室 | 82.91m2 | 415元/月 | 1329元 | 3年 | 每两年递增10% |
4 | 江海区五邑路164号之二601室 | 79.92m2 | 400元/月 | 1280元 | 3年 | 每两年递增10% |
5 | 江海区五邑路164号之二602室 | 90.01m2 | 450元/月 | 1440元 | 3年 | 每两年递增10% |
6 | 江海区五邑路164号之三602室 | 96.85m2 | 484元/月 | 1550元 | 3年 | 每两年递增10% |
7 | 江海区五邑路164号之一301室 | 97.29m2 | 535元/月 | 1713元 | 3年 | 每两年递增10% |
8 | 江海区五邑路164号之一401室 | 97.29m2 | 535元/月 | 1713元 | 3年 | 每两年递增10% |
9 | 江海区五邑路164号之一402室 | 82.91m2 | 456元/月 | 1460元 | 3年 | 每两年递增10% |
10 | 江海区五邑路164号之一501室 | 97.29m2 | 535元/月 | 1713元 | 3年 | 每两年递增10% |
11 | 江海区五邑路164号之二301室 | 79.92m2 | 440元/月 | 1408元 | 3年 | 每两年递增10% |
12 | 江海区五邑路164号之二302室 | 90.01m2 | 495元/月 | 1585元 | 3年 | 每两年递增10% |
13 | 江海区五邑路164号之二401室 | 79.92m2 | 440元/月 | 1408元 | 3年 | 每两年递增10% |
14 | 江海区五邑路164号之二402室 | 90.01m2 | 495元/月 | 1585元 | 3年 | 每两年递增10% |
15 | 江海区五邑路164号之二501室 | 79.92m2 | 440元/月 | 1408元 | 3年 | 每两年递增10% |
16 | 江海区五邑路164号之二502室 | 90.01m2 | 495元/月 | 1585元 | 3年 | 每两年递增10% |
17 | 江海区五邑路164号之三402室 | 96.85m2 | 533元/月 | 1705元 | 3年 | 每两年递增10% |
18 | 江海区五邑路164号之三501室 | 88.76m2 | 488元/月 | 1562元 | 3年 | 每两年递增10% |
19 | 江海区五邑路164号之三502室 | 96.85m2 | 533元/月 | 1705元 | 3年 | 每两年递增10% |
20 | 江海区江海一路116号601室 | 85.53m2 | 556元/月 | 1779元 | 3年 | 每两年递增10% |
21 | 江海区江海一路116号802室 | 97.88m2 | 636元/月 | 2035元 | 3年 | 每两年递增10% |
22 | 江海区江海一路116号702室 | 97.88m2 | 636元/月 | 2035元 | 3年 | 每两年递增10% |
23 | 江海区江海一路118号604室 | 88.95m2 | 578元/月 | 1850元 | 3年 | 每两年递增10% |
24 | 江海区江海一路118号505室 | 85.13m2 | 553元/月 | 1770元 | 3年 | 每两年递增10% |
25 | 江海区江海一路118号605室 | 85.13m2 | 553元/月 | 1770元 | 3年 | 每两年递增10% |
26 | 江海区江海一路118号704室 | 88.95m2 | 578元/月 | 1850元 | 3年 | 每两年递增10% |
27 | 江海区江海一路118号804室 | 88.95m2 | 578元/月 | 1850元 | 3年 | 每两年递增10% |
28 | 江海区江海一路118号705室 | 85.13m2 | 553元/月 | 1770元 | 3年 | 每两年递增10% |
29 | 江海区江海一路120号706室 | 73.42m2 | 477元/月 | 1526元 | 3年 | 每两年递增10% |
30 | 江海区江海一路120号607室 | 64.68m2 | 420元/月 | 1344元 | 3年 | 每两年递增10% |
31 | 江海区江海一路120号707室 | 64.68m2 | 420元/月 | 1344元 | 3年 | 每两年递增10% |
32 | 江海区江海一路120号807室 | 64.68m2 | 420元/月 | 1344元 | 3年 | 每两年递增10% |
33 | 江海区礼乐一路10号109室首二层 | 448.65m2 | 3200元/月 | 10240元 | 3年 | 每两年递增10% |
34 | 蓬江区常安路85号第二、三、四层 | 89.44m2 | 500元/月 | 1600元 | 3年 | 每两年递增10% | 蔡生：18607509023 |
35 | 蓬江区杏苑新村1号二层201室 | 194m2 | 970元/月 | 3104元 | 3年 | 每两年递增10% |
36 | 蓬江区杏苑新村1号二层202室 | 179.66m2 | 898元/月 | 2875元 | 3年 | 每两年递增10% |
37 | 蓬江区杏苑新村1号二层203室 | 152.90m2 | 765元/月 | 2447元 | 3年 | 每两年递增10% |
38 | 蓬江区杏苑新村1号二层204室 | 99.39m2 | 497元/月 | 1590元 | 3年 | 每两年递增10% |
39 | 蓬江区杏苑新村1号二层205室 | 152.90m2 | 765元/月 | 2447元 | 3年 | 每两年递增10% |
40 | 蓬江区杏苑新村1号二层206室 | 188.46m2 | 942元/月 | 3015元 | 3年 | 每两年递增10% |
41 | 蓬江区杏苑新村1号二层207室 | 214.65m2 | 1073元/月 | 3434元 | 3年 | 每两年递增10% |
42 | 蓬江区杏苑新村1号二层208室 | 181.65m2 | 908元/月 | 2906元 | 3年 | 每两年递增10% |
43 | 蓬江区杏苑新村1号二层209室 | 152.90m2 | 765元/月 | 2447元 | 3年 | 每两年递增10% |
44 | 蓬江区杏苑新村1号二层210室 | 99.39m2 | 497元/月 | 1590元 | 3年 | 每两年递增10% |
45 | 蓬江区杏苑新村1号二层211室 | 152.90m2 | 765元/月 | 2447元 | 3年 | 每两年递增10% |
46 | 蓬江区杏苑新村1号二层212室 | 181.66m2 | 908元/月 | 2907元 | 3年 | 每两年递增10% |
47 | 蓬江区杏苑新村1号三层304室 | 99.39m2 | 398元/月 | 1272元 | 3年 | 每两年递增10% |
48 | 蓬江区杏苑新村1号三层305室 | 152.90m2 | 612元/月 | 1957元 | 3年 | 每两年递增10% |
49 | 蓬江区杏苑新村1号三层306室 | 188.46m2 | 754元/月 | 2412元 | 3年 | 每两年递增10% |
50 | 蓬江区杏苑新村1号三层307室 | 214.65m2 | 859元/月 | 2748元 | 3年 | 每两年递增10% |
51 | 蓬江区羊桥横巷4,5,6,7号二层部分 | 174.7m2 | 1398元/月 | 4472元 | 3年 | 每两年递增10% |
52 | 蓬江区文华苑6幢首层2-5-3.55M C-1.10M-F轴 | 34.34m2 | 790元/月 | 2528元 | 3年 | 每两年递增10% |
53 | 蓬江区沙仔尾花园地2号402室 | 139.53m2 | 837元/月 | 2679元 | 3年 | 每两年递增10% |
54 | 蓬江区沙仔尾花园地2号502室 | 139.53m2 | 837元/月 | 2679元 | 3年 | 每两年递增10% |
55 | 蓬江区沙仔尾花园地2号702室 | 145.20m2 | 871元/月 | 2787元 | 3年 | 每两年递增10% |
56 | 蓬江区沙仔尾花园地1号701室 | 113.92m2 | 684元/月 | 2188元 | 3年 | 每两年递增10% |
57 | 蓬江区沙仔尾花园地1号702室 | 89.91m2 | 539元/月 | 1725元 | 3年 | 每两年递增10% |
58 | 蓬江区东港街31号首层8-9 C-F轴二层1-4 C-F 5-9 C-F 11-15 C-F 1-16 A-C轴 | 430.30m2 | 4303元/月 | 13769元 | 3年 | 每两年递增10% |
59 | 蓬江区蓬莱新街24号（含首、二层） | 128.32m2 | 900元/月 | 2880元 | 3年 | 每两年递增10% |
60 | 蓬江区长寿里30号501室 | 86.85m2 | 870元/月 | 2784元 | 3年 | 每两年递增10% |
61 | 蓬江区良化新村东35号104室（含首、夹、二层） | 163.16m2 | 2665元/月 | 8529元 | 3年 | 每两年递增10% |
二、中华人民共和国境内外合法的法人、自然人或其他组织均可申请参加竞租上述标的。凡在江门市江海区资产经营管理有限公司、江门市江海区银信资产管理有限公司及其下属管理公司有欠租行为的或有不配合管理行为的自然人、公司、企业等不能参与竞租，否则将被视为无效竞租。
三、江门市江海区银信资产管理有限公司不组织意向竞租人到上述标的进行查看，但意向竞租人可提前联系上述标的管理人员，自行到上述标的进行查看、了解。意向竞租人参与竞租即表明意向竞租人承认该标的的现场状况，如因情况不清造成后果，责任由意向竞租人承担。
四、标的公示时间：2023年11月1日至2023年11月7日。
五、竞租申请时间及须提交的资料
（一）竞租申请时间：2023年11月8日08时30分至2023年11月14日17时30分（超时无效）；
（二）意向竞租人申请须提交以下材料：
1.企业法人需提交的材料：
（1）企业法人营业执照（副本）（复印件，盖章确认）；
（2）法定代表人身份证（复印件，盖章确认）；
（3）若非企业法定代表人亲自到场提交资料，须另外提交授权委托书，同时提供代理人的身份证复印件，并签字盖章确认。
2.自然人需提交的材料：身份证原件及复印件。
3.报名联系地址及方式：
意向竞租人将上述资料在竞租申请时间内递交至江门市江海区江海一路118号三层江门市江海区银信资产管理有限公司，江海区物业联系人：林先生，联系电话：15819941234；蓬江区物业联系人：蔡先生，联系电话：18607509023。
六、缴交保证金时间及注意事项
（一）缴交保证金时间：2023年11月8日08时30分至2023年11月16日17时30分（以银行到账时间为准）；
（二）缴交保证金账户信息如下 ：
户 名：江门市江海区银信资产管理有限公司
开 户 行：中国建设银行江门江翠支行
账 号： 44001670231053004406
（转账汇款时须备注对应的标的名称）
（三）意向竞租人需在2023年11月16日17时30分前把缴交保证金凭证（复印件，盖章确认）及退保证金说明（见附件）递交至江门市江海区江海一路118号三层江门市江海区银信资产管理有限公司；
（四）未按上述规定提交有效保证金的竞租，将被视为无效竞租；
（五）意向竞租人竞得标的后，直接从该保证金中支付第一个月租金及合同押金（2个月的合同租金），多退少补；如未竞得标的者，自开标日起，江门市江海区银信资产管理有限公司将在十个工作日内无息原路将保证金返回给意向竞租人。
七、现场公开竞价
（一）江门市江海区银信资产管理有限公司将审核意向竞租人资料，对符合资格者发出书面通知，意向竞租人凭书面通知及身份证明文件参加公开竞价；
（二）公开竞价时间：2023年11月17日9时00分；
（三）公开竞价地点：江门市江海区江海一路118号三层；
（四）公开竞价上述标的按价高者得原则确定最终竞得人；
（五）意向竞租人竞得上述标的后无正当理由放弃者，将被没收保证金，该标的另行再公开招租。
江门市江海区银信资产管理有限公司
2023年10月31日
附件：退保证金说明(银信）.docx
投诉监督电话: 0750-3861282
