2024年，在区国资局党委的正确领导下，公司及属下管理企业坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，紧扣区委、区政府的工作思路和工作部署，扛牢扛实全年目标任务，全力以赴挖潜降本增效，全年企业经济运行总体稳中向好。现将有关情况汇报如下：

　　一、主要经济指标情况

　　2024年前三季度，区银信公司主要经营指标符合预期，各项工作稳步推进。在确保完成全年目标任务的基础上，聚焦提高企业核心竞争力，增强核心功能，努力推动企业转型升级，确保高质量发展走深走实。1-9月，区银信公司及属下企业营业总收入1,835.44万元。

　　二、运营情况

　　（一）充分利用信息化管理系统，精准建立资产台账，有效提升管理水平。一是结合市场及物业实际情况，制定一产一策盘活措施，不断完善资产盘活条件，夯实资产盘活基础，有效提升资产出租率。1-9月，出租物业收入共 909.62万元，出租总面积合共76158㎡，实现出租面积占可出租总面积75.68%。二是积极拓展工作思路，多途径盘活闲置资产，提高资产收益率，促进国有资产保值增值。三是不断壮大资产规模，积极完成非税收入上缴。1-9月，已完成上缴2000万元非税收入万元。

　　（二）加强资产管理，强化风险意识。一是深入开展安全隐患排查整治工作，筑牢安全生产防线。加大物业巡查力度和巡查范围，对重点物业、重点场所、重点行业加大巡查力度，狠抓安全生产、消防安全排查工作。同时委托第三方专业机构进行安全生产监督大检查，有效杜绝安全漏洞。二是加强资产巡查力度，及时消除安全生产隐患。根据有关程序，对存在安全隐患的物业进行现场勘察，认真调研整改方案，按规定实施工程维修维护，确保资产安全的同时，实现国有资产保值增值。

　　（三）加强土地管护工作，提高土地利用率。一是高效管护大面积政府储备土地，实现土地管护面积达11108.18亩。二是通过短期出租达到以租代管的目的。截至目前，短期出租土地面积共1,179.59亩，实现管护土地租金约478.09万元。三是规范管理，加大全面巡查管护工作力度。充分运用区、镇（办事处）、村（社区）“三级”联动合作机制，加强与部门沟通协同，对违章搭建、抢种（养）及乱倒建筑、生活、工业垃圾等问题，建立整改台账，加强督促整改，切实保障政府储备土地权益不受侵害。

　　（四）增加企业核心竞争力，积极开拓创新业务。根据有关工作部署及企业运营发展规划，努力推进高新区43号地块投资开发建设项目,结合地块及周边的业态，积极探索多业态、多功能布局，以公共设施项目作为区域发展的核心驱动要素，带动周边商业、商务高质量发展。

　　                                                    江门市江海区银信资产管理有限公司

　　                                                           2024年12月5日