《江门市江海区土地利用总体规划（2010-2020年）预留规模落实方案（沙河西路和江南路项目）》已经江门市自然资源局同意（编号：440704202303）。按照《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划实施管理规定>、<广东省土地利用总体规划修改管理规定>相关配套文件的通知》（粤国土资规划发〔2013〕83号）的相关要求，现将成果公告如下：

　　一、预留规模使用的原因

　　沙河西路和江南路项目是江门大型产业集聚区东组团路网结构的重要组成部分。根据《江门市江海区土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善》，沙河西路和江南路项目7.0860公顷用地位于江海区规划城乡建设用地范围外，为加快江门大型产业集聚区东组团建设，打造成为绿色低碳、智慧高效、产业协同、宜业宜居的国际一流现代化产业集聚区，需通过使用江门市预下达国土空间规划城乡建设用地规模将项目范围内不符合规划的地块调整为城乡建设用地。

　　主要调控指标变化情况

　　本预留规模落实后，江海区耕地保有量和基本农田保护面积不变，建设用地规模增加到6447.1028公顷，城乡建设用地规模增加到5325.1028公顷，城镇工矿用地规模增加到4893.1028公顷。

　　三、批准机关：江门市自然资源局

　　四、批准日期：2023年9月8日

　　附件：1.预留规模落实前后土地利用主要调控指标对比表2.预留规模落实前后土地利用总体规划图

　　                                    江门市江海区自然资源局

　　                                            2023年9月8日  

                                                             附件1：

预留规模落实前后土地利用主要调控指标对比表

                                                                                                  单位：公顷