江门市江海区银信资产管理有限公司成立于2009年11月，是江门市江海区财政局（江门市江海区国有资产监督管理局）全资控股的国有企业，为江海区直属核心国有资产开发运营与投融资平台。公司下辖多家全资及控股子公司，已形成覆盖多领域的多元化业务布局，构建起资产管理、园区开发运营、智慧停车、商业开发运营、城市更新、融资担保、养老服务、建设工程服务、再生资源回收、都市农业、安保服务、公共文化服务的业务矩阵，深度参与区域城市建设与民生服务，全力打造治理规范、运营高效、竞争力强的区属国资标杆企业。
公司秉持国企担当，聚焦主责主业，在资产保值增值、产业载体建设、城市功能提升、民生福祉改善等方面持续发力，为江海区经济社会高质量发展注入强劲动能。
因公司业务发展需要，特向社会公开招聘以下岗位：
一、招聘岗位及要求
（一）运营管理部经理（1名）
年薪：16-20万元。
1.岗位职责：
（1）统筹负责运营管理部全盘工作，制定并执行商业及产业园区整体运营策略和年度计划，统筹项目运营，保障资产高效运作、保值增值；
（2）开拓市场渠道、创新商业模式，重点推进工业厂房、商业项目招商去化，组织各类招商活动，确保出租率及去化目标达成；
（3）统筹公司自有资产日常运营，监督招租与出售流程、物业管理及安全生产，优化运营管理制度和流程；负责运营数据的统计分析，参与预算编制与控制；
（4）建立并维护客户关系管理体系，统筹企业服务，提升客户满意度，协调政府及相关部门关系，争取政策支持；
（5）负责运营团队管理与业务指导，制定KPI指标，监督、考核招商及运营工作，确保目标达成；
（6）完成领导交办的其他工作。
2.学历要求：本科及以上学历，经济学、国有资产管理、国际经济与贸易、企业管理、市场营销、工商管理、房地产开发与管理等相关专业。
3.职称/职业资格要求：工程类、经济类中级或以上职称优先考虑。
4.工作经验：具备5年及以上招商引资、产业园区管理等相关工作经验，至少2年团队管理经验；有重大产业项目落地案例者优先。
5.任职条件及技能要求：
（1）熟悉国有资产管理相关法律法规和政策；具有企业管理、资产项目营运管理方面的专业知识；
（2）具有较强的业务能力与市场开发能力，有优秀的数据分析判断能力和团队管理能力，市场洞察力敏锐；
（3）具备全局意识，思维清晰敏捷，踏实稳重，工作细心，责任心强，抗压能力强，工作敬业，勇于挑战；
（4）具备较强的沟通协调能力、综合分析能力和应变能力，能独立进行企业运营管理分析和项目管理，解决各种突发问题；
（5）具备较好的项目组织和管理能力；
（6）具备较好文书撰写能力，及时发现并报告项目实施过程中的问题；
（7）有C1牌驾照，熟练驾驶小汽车；
（8）中共党员优先考虑。
6.年龄：40周岁及以下。
7.优秀者可以放宽条件录用。
（二）项目管理部经理（1名）
年薪：14-20万元
1.岗位职责
（1）统筹负责产业载体/商业项目全盘管理，包括开发、工程、成本、设计等专业；
（2）全面控制施工安全、质量、进度、成本，完成公司下达的建设任务，贯彻落实公司经营战略把控重大进度节点，对项目开展过程中遇到的问题负责；
（3）负责项目的开发、经营管理工作，包括项目的开发建设各个环节，按时完成项目交付计划，达成公司开发、施工、财务等各项规定目标；
（4）根据公司确定的项目成本目标，组织制定、审核项目成本控制方案并实施，控制项目可控成本，审核工程动态成本，完成开发进度计划和经营计划；
（5）根据公司项目组织机构编制要求，确定项目组织机构和人员安排，落实各管理人员职责；
（6）统筹负责项目施工过程的组织协调，对重大问题及时提出解决方案；
（7）处理与地方政府和相关部门的关系。
2.任职要求
（1）本科及以上学历，工程管理、土木工程、建筑学、项目管理等相关专业，持注册建造师、工程师等相关资格证书者优先，有国企相关工作经验优先；
（2）具备5年以上项目全流程管理工作经验，2年以上部门管理工作经验；
（3）熟悉国家相关政策法规、建设规范及报批报建流程；
（4）有优秀的团队管理能力，责任心强，工作认真负责，有良好的职业素质和团队合作精神，具有良好的语言表达能力和沟通协调能力，抗压能力强，能适应多项目并行管理；
（5）中共党员优先考虑。
3.年龄：原则不超过40岁。
4.优秀者可以放宽条件录用。
年薪：14-18万元。
1.岗位职责
（1）负责主持成本采购部的全面工作；
（2）制定和完善采购管理制度，以及采购制度采购流程的落实和监督；
（3）完成造价分析、成本控制的管理工作，为公司有效地控制成本提供数据支持；
（4）负责工程招投标、工程预结算编制，工程量清单标底的编制及审核工作，完成招标、合同签订、预结算等工作；
（5）负责组织招标工作的发标、开标、答疑、询标、定标、签订合约等全过程工作；
（6）组织对供应市场进行调查，选择资信状况良好的供应商，与供应商进行价格谈判，建立良好的采购渠道；
（7）负责供应商档案管理，定期进行供应商评估；
（8）编制审核各项目的预结算，并实施过程管理，进行项目成本控制；
（9）参与在建项目实施过程的成本控制，审核第三方公司编制的预算或标底；
（10）负责工程及甲供材料采购项目结算的审核并办理结算手续；
（11）进行成本差异分析，按公司要求编制成本分析报告。
2.任职要求
（1）本科及以上学历，供应链管理、工程管理等相关专业，持有造价工程师、招标师等相关职业资格者优先；
（2）具备5年以上招标采购管理经验，其中2年以上采购团队管理经验。熟悉国企或政府平台公司采购规则，有大型工程项目、设备采购或服务采购管理经验者优先；
（3）熟悉《招标投标法》《政府采购法》及相关法规政策，熟悉各类采购方式及操作流程；
（4）具备优秀的商务谈判能力、成本分析能力和合同风险识别能力；
（5）具备良好的组织协调能力、团队管理能力和跨部门沟通能力及文书工作能力。
3.年龄：原则不超过40岁。
4.优秀者可以放宽条件录用。
（四）其他规定
1.上述年龄及工作年限计算截至本公告发布之日。
2.有以下情形之一的，不得纳入选聘范围：
（1）正受司法机关或纪检监察机关立案侦查或审查调查的。
（2）正在党纪、政纪处分所规定的选任使用限制期内的，或者期满影响使用的。
（3）受过司法机关刑事处罚的，法律、法规规定其他不得聘用的。
（4）有《中华人民共和国公司法》第一百四十六条所列不得担任公司的董事、监事、高级管理人员情形之一的。
（5）被依法列为失信联合惩戒对象的人员。
（6）国家法律法规、党纪政纪和有关政策规定不得招聘的其他情形。
二、报名方式
以上岗位应聘者均需自觉遵守国家法律法规，具备良好的品行和职业道德，无犯罪记录，没有受过党纪、政纪处分。欢迎符合条件的优秀人才积极参与，共谋发展。有意者请将报名资料发至电子邮箱，在邮件主题写明应聘岗位名称。
邮箱地址：jmjhyinxin@163.com
联系人：钟小姐，电话：3826177
三、报名须知
（一）报名资料
报名资料本次发布的所有岗位的报名资料包括（但不限于）以下内容：
《应聘人员登记表》电子版一份（必填），请登录江门市江海区财政局网站，下载或发邮件至jmjhyinxin@163.com邮箱索取。
网站地址：http://www.jianghai.gov.cn/bwbj/czj/
2.身份证、学历证书和资格证书的扫描件。
（二）注意事项
1.招聘工作分批进行，条件不符者请勿投递报名资料，投递了报名资料的人员请耐心等候；通过简历筛选符合岗位要求的应聘者，由公司另行通知下一步安排。
2.以上公开招聘岗位职责根据公司现有需求设定，正式录用后将结合公司实际情况及应聘者能力作综合调配使用。
3.应聘者须对本人提供的证件和有关资料的真实性负责，若有虚假，一经查实，取消其应聘及录取资格。
附件：应聘人员登记表.doc
